Сельская жизнь
Сайт общественно-политической газеты Отрадненского района Краснодарского края
Газета издается с 10 сентября 1930 г.
$ 92.26 € 99.70
       
 
Официально
Политика
Экономика
Общество
Агропром
Медицина
Отдых
Происшествия
Спорт
Культура
Молодежь
Образование
Антинарко
Здравоохранение
Благоустройство
Патриотизм
Прокуратура
Следственный комитет
Госпожнадзор
ОМВД

Лента новостей
28.03 Студенты Кубанского аграрного университета представят свои технологичные решения на марафоне «Цифровых кафедр»
28.03 На развитие промышленных предприятий Фонд развития промышленности края направит более 400 миллионов рублей
28.03 В Краснодаре стартовала летняя Спартакиада учащихся Кубани по плаванию
28.03 Нацпроект «Производительность труда» помог торговому предприятию из Северского района повысить эффективность работы
28.03 Вениамин Кондратьев: Поддержку в 14 миллиардов рублей получил малый и средний бизнес региона благодаря льготным микрозаймам и поручительствам
28.03 Выставка «Россия» - гордость за страну!
28.03 С юбилеем, Владимир Андреевич!

 В этот день 
Март 2024
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Новости

Когда в товарищах согласья нет

Дата публикации: 05.07.2012

В последнее время всё чаще на адрес редакции приходят письма от владельцев земельных паёв, сдавших их в аренду. Жалуются, требуют от газеты и органов власти вмешаться, защитить их интересы.

Когда начинаешь разбираться – все добровольно, в полном сознании отдавали свои паи арендатору, договаривались об условиях аренды. Потом ещё долго верили его обещаниям, а когда терпение дошло до предела – бегом с жалобой. Действия арендаторов в таких случаях мне лично напоминают крылатое выражение «поматросил и бросил» Скажете грубо? А как ещё? Ведь землю то берут не для благотворительности, а с целью получения прибыли. А вот поделиться доходом с собственником земли, ох, как не хочется. Ну, с арендатором-то понятно. Кто же добровольно с нажитым расстаётся. Очень хочется что-то утаить, припрятать, обмануть. А вот позиция владельцев паёв поражает. Ведь в этой ситуации каждый отдаёт своё кровное имущество, а защитить свои права в соответствии с нормами закона порой даже не пытается.

Вот пример: взаимоотношения владельцев паёв бывшего колхоза им. ХХ партсъезда и их арендатора. Несколько лет в ООО «Семена Руси», арендовавшем паи у бывших колхозников, поля засевались, урожаи собирались, а людям прописанные в договоре сахар, зерно и масло то выдавали несвоевременно, то низкого качества, а затем и вовсе перестали. И пошло-поехало. Люди идут к арендатору или его представителям, получают обещания, вновь не получают своё кровное, пишут жалобы, собирают собрания…, вновь получают обещания и, в общем, всё как в сказке про белого бычка - вновь по кругу. Только мы, журналисты, на этих собраниях были раз пять. Эмоции сторон лились через край, но вопрос не решался. Несколько раз формально менялся собственник, создавались предприятия с новыми названиями, назначались новые руководители. Они тоже давали обещания. Было хорошо видно, что людей просто «разводят». Только сами они этого видеть не хотели, проявляя удивительную доверчивость и «близорукость», а проще говоря, халатное отношение к своему же имуществу. Нелогичность их поведения порой доходила до абсурда. Инициативная группа из самих же дольщиков обращается в органы власти, им оказывается юридическая помощь, показываются возможные пути разрешения конфликта и защиты своих законных интересов. Казалось бы – действуй, отстаивай своё кровное. Но, каждый раз, после проникновенных разговоров с арендатором тет-а-тет, новых обещаний с его стороны, часть, только вчера разгневанного и требующего решительный действий коллектива отступала, делала шаг назад, и соглашалась ждать. Вся проделанная юристами, специалистами сельхозотдела администрации и инициативной группой дольщиков работа шла насмарку.

А через некоторое время всё начиналось сначала. Вот и в прошлом году в очередной раз разгорелся конфликт. Владельцы паёв не получили зерно в соотношении, оговоренном договором, сахар, и получили картофель, пригодный разве только на корм свиньям. Вновь собрание и не одно. Оно принимает решение о расторжении договора. Но до этого не дошло. Появился новый арендатор, взявший на себя обязательства выполнять в полном объёме ранее заключённый договор, а старый арендатор согласился добровольно передать новому все паи, владельцы которых решат уйти от него. Долгая кропотливая работа, которую выполнили специалисты администрации района, оказывая помощь в подготовке документов индивидуально каждому дольщику, завершилась тем, что 140 владельцев паёв перешли к новому арендатору, который зарекомендовал себя только с положительной стороны. Но вот остальные 384 предпочли сохранить отношения с проштрафившимся инвестором. Почему? Да по разным причинам. Одним арендатором были обещаны особые условия, и они покупались на очередные посулы, другим было просто лень хлопотать о своих же собственных интересах, а третьи глубоко убеждены, что решить вопрос о соблюдении их интересов должен «чужой дядя», а проще сказать, специалисты органов власти. И никак не хотят понять наши земляки, что отстоять свои интересы правомочен только сам владелец пая. В помощи им никогда не отказывали, вот только воспользоваться этой помощью желали далеко не все. А желали, даже требовали, просто отнять у арендатора и отдать им то, о чём они раньше между собой договорились.

К счастью, постепенно нашлись люди, которые поняли, что «спасение утопающих – дело рук самих утопающих». Этот порочный круг вседозволенности арендатора, правда, уже в этом году, при поддержке администрации района, которая неизменно сохраняла твёрдое убеждение в том, что при систематическом нарушении договорных обязательств есть только один выход-расторжение договора, решила дольщица Г.И. Мартыненко. Она сумела собрать полный пакет документов, подтверждающий недобросовестность и несостоятельность арендатора. Галина Ивановна и ещё несколько владельцев паёв, а именно А.Ф. Чеботов, Н.А. Абраменко, Л.В. Ерохина, В.А. Мальцев, В.И. Збарский, Н.Н. Альшанская, В.К. Доценко, Н.В. Шепелев, Л.И. Шрамко, заняв твёрдую позицию, дошли до судебного разбирательства, и сумели убедить суд в том, что владельцы паёв, как полноправные участники гражданского договора, имеют право требовать от другой стороны его выполнения в полном объёме. После рассмотрения дела в судебном заседании и изучения всех представленных материалов суд удовлетворил иск Г.И. Мартыненко к ООО «Русь» (очередное, уже, кажется, третье название бывшего ООО «Семена Руси») и решил расторгнуть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 1 августа 2005 года с кадастровым номером 23:23:05 04000:0034, заключённый между собственниками участка и агропромышленной компанией ООО «Семена Руси».

Сразу скажу, что решение суда пока не вступило в законную силу, и может быть обжаловано в краевом суде. Но главное не в этом, а в том, что собственники наконец-то почувствовали себя таковыми и готовы не жалобы писать, а отстаивать свои законные интересы в рамках закона, расторгать договор, если не удовлетворены действиями арендатора, искать нового инвестора, заключая с ним договор на тех же или иных условиях.

Только так можно поставить точку во всех распрях, скандалах и обидах. А ведь эта ситуация не единственная. Подобный скандал между владельцами земельных долей и арендаторами разгорается в Рудьевском сельском поселении. И вновь собственники ждут милости от «барина», выплёскивая свои эмоции на собраниях. А может пора и закон применить? Владельцам паёв давно пора понять, что «...когда в товарищах согласья нет, то из любого дела выйдет только мука». И избежать мук и обмана можно только своими собственными решительными действиями, держа отношения с арендатором в «ежовых рукавицах».
Когда начинаешь разбираться – все добровольно, в полном сознании отдавали свои паи арендатору, договаривались об условиях аренды. Потом ещё долго верили его обещаниям, а когда терпение дошло до предела – бегом с жалобой. Действия арендаторов в таких случаях мне лично напоминают крылатое выражение «поматросил и бросил» Скажете грубо? А как ещё? Ведь землю то берут не для благотворительности, а с целью получения прибыли. А вот поделиться доходом с собственником земли, ох, как не хочется. Ну, с арендатором-то понятно. Кто же добровольно с нажитым расстаётся. Очень хочется что-то утаить, припрятать, обмануть. А вот позиция владельцев паёв поражает. Ведь в этой ситуации каждый отдаёт своё кровное имущество, а защитить свои права в соответствии с нормами закона порой даже не пытается.

Вот пример: взаимоотношения владельцев паёв бывшего колхоза им. ХХ партсъезда и их арендатора. Несколько лет в ООО «Семена Руси», арендовавшем паи у бывших колхозников, поля засевались, урожаи собирались, а людям прописанные в договоре сахар, зерно и масло то выдавали несвоевременно, то низкого качества, а затем и вовсе перестали. И пошло-поехало. Люди идут к арендатору или его представителям, получают обещания, вновь не получают своё кровное, пишут жалобы, собирают собрания…, вновь получают обещания и, в общем, всё как в сказке про белого бычка - вновь по кругу. Только мы, журналисты, на этих собраниях были раз пять. Эмоции сторон лились через край, но вопрос не решался. Несколько раз формально менялся собственник, создавались предприятия с новыми названиями, назначались новые руководители. Они тоже давали обещания. Было хорошо видно, что людей просто «разводят». Только сами они этого видеть не хотели, проявляя удивительную доверчивость и «близорукость», а проще говоря, халатное отношение к своему же имуществу. Нелогичность их поведения порой доходила до абсурда. Инициативная группа из самих же дольщиков обращается в органы власти, им оказывается юридическая помощь, показываются возможные пути разрешения конфликта и защиты своих законных интересов. Казалось бы – действуй, отстаивай своё кровное. Но, каждый раз, после проникновенных разговоров с арендатором тет-а-тет, новых обещаний с его стороны, часть, только вчера разгневанного и требующего решительный действий коллектива отступала, делала шаг назад, и соглашалась ждать. Вся проделанная юристами, специалистами сельхозотдела администрации и инициативной группой дольщиков работа шла насмарку.

А через некоторое время всё начиналось сначала. Вот и в прошлом году в очередной раз разгорелся конфликт. Владельцы паёв не получили зерно в соотношении, оговоренном договором, сахар, и получили картофель, пригодный разве только на корм свиньям. Вновь собрание и не одно. Оно принимает решение о расторжении договора. Но до этого не дошло. Появился новый арендатор, взявший на себя обязательства выполнять в полном объёме ранее заключённый договор, а старый арендатор согласился добровольно передать новому все паи, владельцы которых решат уйти от него. Долгая кропотливая работа, которую выполнили специалисты администрации района, оказывая помощь в подготовке документов индивидуально каждому дольщику, завершилась тем, что 140 владельцев паёв перешли к новому арендатору, который зарекомендовал себя только с положительной стороны. Но вот остальные 384 предпочли сохранить отношения с проштрафившимся инвестором. Почему? Да по разным причинам. Одним арендатором были обещаны особые условия, и они покупались на очередные посулы, другим было просто лень хлопотать о своих же собственных интересах, а третьи глубоко убеждены, что решить вопрос о соблюдении их интересов должен «чужой дядя», а проще сказать, специалисты органов власти. И никак не хотят понять наши земляки, что отстоять свои интересы правомочен только сам владелец пая. В помощи им никогда не отказывали, вот только воспользоваться этой помощью желали далеко не все. А желали, даже требовали, просто отнять у арендатора и отдать им то, о чём они раньше между собой договорились.

К счастью, постепенно нашлись люди, которые поняли, что «спасение утопающих – дело рук самих утопающих». Этот порочный круг вседозволенности арендатора, правда, уже в этом году, при поддержке администрации района, которая неизменно сохраняла твёрдое убеждение в том, что при систематическом нарушении договорных обязательств есть только один выход-расторжение договора, решила дольщица Г.И. Мартыненко. Она сумела собрать полный пакет документов, подтверждающий недобросовестность и несостоятельность арендатора. Галина Ивановна и ещё несколько владельцев паёв, а именно А.Ф. Чеботов, Н.А. Абраменко, Л.В. Ерохина, В.А. Мальцев, В.И. Збарский, Н.Н. Альшанская, В.К. Доценко, Н.В. Шепелев, Л.И. Шрамко, заняв твёрдую позицию, дошли до судебного разбирательства, и сумели убедить суд в том, что владельцы паёв, как полноправные участники гражданского договора, имеют право требовать от другой стороны его выполнения в полном объёме. После рассмотрения дела в судебном заседании и изучения всех представленных материалов суд удовлетворил иск Г.И. Мартыненко к ООО «Русь» (очередное, уже, кажется, третье название бывшего ООО «Семена Руси») и решил расторгнуть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 1 августа 2005 года с кадастровым номером 23:23:05 04000:0034, заключённый между собственниками участка и агропромышленной компанией ООО «Семена Руси».

Сразу скажу, что решение суда пока не вступило в законную силу, и может быть обжаловано в краевом суде. Но главное не в этом, а в том, что собственники наконец-то почувствовали себя таковыми и готовы не жалобы писать, а отстаивать свои законные интересы в рамках закона, расторгать договор, если не удовлетворены действиями арендатора, искать нового инвестора, заключая с ним договор на тех же или иных условиях.

Только так можно поставить точку во всех распрях, скандалах и обидах. А ведь эта ситуация не единственная. Подобный скандал между владельцами земельных долей и арендаторами разгорается в Рудьевском сельском поселении. И вновь собственники ждут милости от «барина», выплёскивая свои эмоции на собраниях. А может пора и закон применить? Владельцам паёв давно пора понять, что «...когда в товарищах согласья нет, то из любого дела выйдет только мука». И избежать мук и обмана можно только своими собственными решительными действиями, держа отношения с арендатором в «ежовых рукавицах».
Людмила Рокотянская, главный редактор «СЖ»
Рубрика: Агропром
 
Новости

Когда в товарищах согласья нет

Дата публикации: 05.07.2012

В последнее время всё чаще на адрес редакции приходят письма от владельцев земельных паёв, сдавших их в аренду. Жалуются, требуют от газеты и органов власти вмешаться, защитить их интересы.

Когда начинаешь разбираться – все добровольно, в полном сознании отдавали свои паи арендатору, договаривались об условиях аренды. Потом ещё долго верили его обещаниям, а когда терпение дошло до предела – бегом с жалобой. Действия арендаторов в таких случаях мне лично напоминают крылатое выражение «поматросил и бросил» Скажете грубо? А как ещё? Ведь землю то берут не для благотворительности, а с целью получения прибыли. А вот поделиться доходом с собственником земли, ох, как не хочется. Ну, с арендатором-то понятно. Кто же добровольно с нажитым расстаётся. Очень хочется что-то утаить, припрятать, обмануть. А вот позиция владельцев паёв поражает. Ведь в этой ситуации каждый отдаёт своё кровное имущество, а защитить свои права в соответствии с нормами закона порой даже не пытается.

Вот пример: взаимоотношения владельцев паёв бывшего колхоза им. ХХ партсъезда и их арендатора. Несколько лет в ООО «Семена Руси», арендовавшем паи у бывших колхозников, поля засевались, урожаи собирались, а людям прописанные в договоре сахар, зерно и масло то выдавали несвоевременно, то низкого качества, а затем и вовсе перестали. И пошло-поехало. Люди идут к арендатору или его представителям, получают обещания, вновь не получают своё кровное, пишут жалобы, собирают собрания…, вновь получают обещания и, в общем, всё как в сказке про белого бычка - вновь по кругу. Только мы, журналисты, на этих собраниях были раз пять. Эмоции сторон лились через край, но вопрос не решался. Несколько раз формально менялся собственник, создавались предприятия с новыми названиями, назначались новые руководители. Они тоже давали обещания. Было хорошо видно, что людей просто «разводят». Только сами они этого видеть не хотели, проявляя удивительную доверчивость и «близорукость», а проще говоря, халатное отношение к своему же имуществу. Нелогичность их поведения порой доходила до абсурда. Инициативная группа из самих же дольщиков обращается в органы власти, им оказывается юридическая помощь, показываются возможные пути разрешения конфликта и защиты своих законных интересов. Казалось бы – действуй, отстаивай своё кровное. Но, каждый раз, после проникновенных разговоров с арендатором тет-а-тет, новых обещаний с его стороны, часть, только вчера разгневанного и требующего решительный действий коллектива отступала, делала шаг назад, и соглашалась ждать. Вся проделанная юристами, специалистами сельхозотдела администрации и инициативной группой дольщиков работа шла насмарку.

А через некоторое время всё начиналось сначала. Вот и в прошлом году в очередной раз разгорелся конфликт. Владельцы паёв не получили зерно в соотношении, оговоренном договором, сахар, и получили картофель, пригодный разве только на корм свиньям. Вновь собрание и не одно. Оно принимает решение о расторжении договора. Но до этого не дошло. Появился новый арендатор, взявший на себя обязательства выполнять в полном объёме ранее заключённый договор, а старый арендатор согласился добровольно передать новому все паи, владельцы которых решат уйти от него. Долгая кропотливая работа, которую выполнили специалисты администрации района, оказывая помощь в подготовке документов индивидуально каждому дольщику, завершилась тем, что 140 владельцев паёв перешли к новому арендатору, который зарекомендовал себя только с положительной стороны. Но вот остальные 384 предпочли сохранить отношения с проштрафившимся инвестором. Почему? Да по разным причинам. Одним арендатором были обещаны особые условия, и они покупались на очередные посулы, другим было просто лень хлопотать о своих же собственных интересах, а третьи глубоко убеждены, что решить вопрос о соблюдении их интересов должен «чужой дядя», а проще сказать, специалисты органов власти. И никак не хотят понять наши земляки, что отстоять свои интересы правомочен только сам владелец пая. В помощи им никогда не отказывали, вот только воспользоваться этой помощью желали далеко не все. А желали, даже требовали, просто отнять у арендатора и отдать им то, о чём они раньше между собой договорились.

К счастью, постепенно нашлись люди, которые поняли, что «спасение утопающих – дело рук самих утопающих». Этот порочный круг вседозволенности арендатора, правда, уже в этом году, при поддержке администрации района, которая неизменно сохраняла твёрдое убеждение в том, что при систематическом нарушении договорных обязательств есть только один выход-расторжение договора, решила дольщица Г.И. Мартыненко. Она сумела собрать полный пакет документов, подтверждающий недобросовестность и несостоятельность арендатора. Галина Ивановна и ещё несколько владельцев паёв, а именно А.Ф. Чеботов, Н.А. Абраменко, Л.В. Ерохина, В.А. Мальцев, В.И. Збарский, Н.Н. Альшанская, В.К. Доценко, Н.В. Шепелев, Л.И. Шрамко, заняв твёрдую позицию, дошли до судебного разбирательства, и сумели убедить суд в том, что владельцы паёв, как полноправные участники гражданского договора, имеют право требовать от другой стороны его выполнения в полном объёме. После рассмотрения дела в судебном заседании и изучения всех представленных материалов суд удовлетворил иск Г.И. Мартыненко к ООО «Русь» (очередное, уже, кажется, третье название бывшего ООО «Семена Руси») и решил расторгнуть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 1 августа 2005 года с кадастровым номером 23:23:05 04000:0034, заключённый между собственниками участка и агропромышленной компанией ООО «Семена Руси».

Сразу скажу, что решение суда пока не вступило в законную силу, и может быть обжаловано в краевом суде. Но главное не в этом, а в том, что собственники наконец-то почувствовали себя таковыми и готовы не жалобы писать, а отстаивать свои законные интересы в рамках закона, расторгать договор, если не удовлетворены действиями арендатора, искать нового инвестора, заключая с ним договор на тех же или иных условиях.

Только так можно поставить точку во всех распрях, скандалах и обидах. А ведь эта ситуация не единственная. Подобный скандал между владельцами земельных долей и арендаторами разгорается в Рудьевском сельском поселении. И вновь собственники ждут милости от «барина», выплёскивая свои эмоции на собраниях. А может пора и закон применить? Владельцам паёв давно пора понять, что «...когда в товарищах согласья нет, то из любого дела выйдет только мука». И избежать мук и обмана можно только своими собственными решительными действиями, держа отношения с арендатором в «ежовых рукавицах».
Когда начинаешь разбираться – все добровольно, в полном сознании отдавали свои паи арендатору, договаривались об условиях аренды. Потом ещё долго верили его обещаниям, а когда терпение дошло до предела – бегом с жалобой. Действия арендаторов в таких случаях мне лично напоминают крылатое выражение «поматросил и бросил» Скажете грубо? А как ещё? Ведь землю то берут не для благотворительности, а с целью получения прибыли. А вот поделиться доходом с собственником земли, ох, как не хочется. Ну, с арендатором-то понятно. Кто же добровольно с нажитым расстаётся. Очень хочется что-то утаить, припрятать, обмануть. А вот позиция владельцев паёв поражает. Ведь в этой ситуации каждый отдаёт своё кровное имущество, а защитить свои права в соответствии с нормами закона порой даже не пытается.

Вот пример: взаимоотношения владельцев паёв бывшего колхоза им. ХХ партсъезда и их арендатора. Несколько лет в ООО «Семена Руси», арендовавшем паи у бывших колхозников, поля засевались, урожаи собирались, а людям прописанные в договоре сахар, зерно и масло то выдавали несвоевременно, то низкого качества, а затем и вовсе перестали. И пошло-поехало. Люди идут к арендатору или его представителям, получают обещания, вновь не получают своё кровное, пишут жалобы, собирают собрания…, вновь получают обещания и, в общем, всё как в сказке про белого бычка - вновь по кругу. Только мы, журналисты, на этих собраниях были раз пять. Эмоции сторон лились через край, но вопрос не решался. Несколько раз формально менялся собственник, создавались предприятия с новыми названиями, назначались новые руководители. Они тоже давали обещания. Было хорошо видно, что людей просто «разводят». Только сами они этого видеть не хотели, проявляя удивительную доверчивость и «близорукость», а проще говоря, халатное отношение к своему же имуществу. Нелогичность их поведения порой доходила до абсурда. Инициативная группа из самих же дольщиков обращается в органы власти, им оказывается юридическая помощь, показываются возможные пути разрешения конфликта и защиты своих законных интересов. Казалось бы – действуй, отстаивай своё кровное. Но, каждый раз, после проникновенных разговоров с арендатором тет-а-тет, новых обещаний с его стороны, часть, только вчера разгневанного и требующего решительный действий коллектива отступала, делала шаг назад, и соглашалась ждать. Вся проделанная юристами, специалистами сельхозотдела администрации и инициативной группой дольщиков работа шла насмарку.

А через некоторое время всё начиналось сначала. Вот и в прошлом году в очередной раз разгорелся конфликт. Владельцы паёв не получили зерно в соотношении, оговоренном договором, сахар, и получили картофель, пригодный разве только на корм свиньям. Вновь собрание и не одно. Оно принимает решение о расторжении договора. Но до этого не дошло. Появился новый арендатор, взявший на себя обязательства выполнять в полном объёме ранее заключённый договор, а старый арендатор согласился добровольно передать новому все паи, владельцы которых решат уйти от него. Долгая кропотливая работа, которую выполнили специалисты администрации района, оказывая помощь в подготовке документов индивидуально каждому дольщику, завершилась тем, что 140 владельцев паёв перешли к новому арендатору, который зарекомендовал себя только с положительной стороны. Но вот остальные 384 предпочли сохранить отношения с проштрафившимся инвестором. Почему? Да по разным причинам. Одним арендатором были обещаны особые условия, и они покупались на очередные посулы, другим было просто лень хлопотать о своих же собственных интересах, а третьи глубоко убеждены, что решить вопрос о соблюдении их интересов должен «чужой дядя», а проще сказать, специалисты органов власти. И никак не хотят понять наши земляки, что отстоять свои интересы правомочен только сам владелец пая. В помощи им никогда не отказывали, вот только воспользоваться этой помощью желали далеко не все. А желали, даже требовали, просто отнять у арендатора и отдать им то, о чём они раньше между собой договорились.

К счастью, постепенно нашлись люди, которые поняли, что «спасение утопающих – дело рук самих утопающих». Этот порочный круг вседозволенности арендатора, правда, уже в этом году, при поддержке администрации района, которая неизменно сохраняла твёрдое убеждение в том, что при систематическом нарушении договорных обязательств есть только один выход-расторжение договора, решила дольщица Г.И. Мартыненко. Она сумела собрать полный пакет документов, подтверждающий недобросовестность и несостоятельность арендатора. Галина Ивановна и ещё несколько владельцев паёв, а именно А.Ф. Чеботов, Н.А. Абраменко, Л.В. Ерохина, В.А. Мальцев, В.И. Збарский, Н.Н. Альшанская, В.К. Доценко, Н.В. Шепелев, Л.И. Шрамко, заняв твёрдую позицию, дошли до судебного разбирательства, и сумели убедить суд в том, что владельцы паёв, как полноправные участники гражданского договора, имеют право требовать от другой стороны его выполнения в полном объёме. После рассмотрения дела в судебном заседании и изучения всех представленных материалов суд удовлетворил иск Г.И. Мартыненко к ООО «Русь» (очередное, уже, кажется, третье название бывшего ООО «Семена Руси») и решил расторгнуть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 1 августа 2005 года с кадастровым номером 23:23:05 04000:0034, заключённый между собственниками участка и агропромышленной компанией ООО «Семена Руси».

Сразу скажу, что решение суда пока не вступило в законную силу, и может быть обжаловано в краевом суде. Но главное не в этом, а в том, что собственники наконец-то почувствовали себя таковыми и готовы не жалобы писать, а отстаивать свои законные интересы в рамках закона, расторгать договор, если не удовлетворены действиями арендатора, искать нового инвестора, заключая с ним договор на тех же или иных условиях.

Только так можно поставить точку во всех распрях, скандалах и обидах. А ведь эта ситуация не единственная. Подобный скандал между владельцами земельных долей и арендаторами разгорается в Рудьевском сельском поселении. И вновь собственники ждут милости от «барина», выплёскивая свои эмоции на собраниях. А может пора и закон применить? Владельцам паёв давно пора понять, что «...когда в товарищах согласья нет, то из любого дела выйдет только мука». И избежать мук и обмана можно только своими собственными решительными действиями, держа отношения с арендатором в «ежовых рукавицах».
Людмила Рокотянская, главный редактор «СЖ»
Рубрика: Агропром