Сельская жизнь
Сайт общественно-политической газеты Отрадненского района Краснодарского края
Газета издается с 10 сентября 1930 г.
$ 70.59 € 76.03
       
 
Новости

Сага о пайщиках и арендаторах

Дата публикации: 19.04.2012

В районе свыше 14 тысяч земельных паев. Руководство края и наш депутат ЗСК В.А. Бекетов держат на контроле вопрос расчета с пайщиками по арендной плате. Большая часть арендаторов по итогам прошлого года сполна рассчиталась с собственниками земельных долей выращенной на них сельхозпродукцией. Примером служат добросовестность таких хозяйств, как СПК колхоз-племзавод «Казьминский» и АПК «Аметист», КФХ М. Букреева, А. Жамкочяна и многих других. Они четко выполняют свои обязательства перед дольщиками.

К сожалению, рядом, как выяснилось в ходе проверки, проведенной специалистами администрации района, у части владельцев паев в Отрадненском и Рудьевском сельских поселениях совсем другая ситуация. Их арендаторы не полностью выполнили условия договоров аренды земельных паев, используя для этого различные уловки со сменой учредителей и юридических преобразований своих предприятий, переноса сроков и определения неудобных для выдачи продукции мест, да еще и препятствуют переходу дольщиков к другим арендаторам. И для этого применяют весь арсенал психологического воздействия - убеждения, лукавства, а то и просто обмана, рассчитанного на неосведомленность, совестливость и нерешительность людей. Об этом и пойдет речь в публикациях о взаимоотношениях пайщиков и арендаторов их земель, из которых вполне наберется материалов на сагу.

Итак, главы сельских поселений района, опираясь на сведения от арендаторов, лично и письменно отчитались перед районными властями о том, что эти землепользователи полностью рассчитались продукцией с собственниками паев. Но проверка районной администрации показала, что на самом деле дела обстоят несколько иначе.

В каждом конкретном случае районные и поселенческие власти провели проверки. Под их контролем почти все арендаторы рассчитались с хозяевами земельных долей. Выполнены и просьбы помочь им найти добросовестных арендаторов. Для этого было несколько вариантов решения проблемы. Главное, что при этом требовалось от пайщиков, – это определиться, к кому из предложенных кандидатов в арендаторы они перейдут. Решали сами. Переходили со скандалом. Потом отказывались от своих намерений и продолжали «втихую» сотрудничать с прежними арендаторами, которые не оправдали их надежды. Наступив, как говорится, на те же грабли, снова начинали обращаться и требовать от властей вмешаться и добиться справедливости.

Позволив себя обмануть, дольщики ищут виноватых. Разъяснения депутатов, юристов и специалистов о правопорядке взаимодействий с арендаторами не воспринимают. Считают, что их частные проблемы должны решать власти, а не они сами или суды. А раз не решают, так, дескать, зачем они и нужны. Пайщики, чьи надежды в ожиданиях по управлению их землей из-за их собственной доверчивости не оправдались, никак не определятся, чего хотят. Принимая сегодня одно решение, а завтра – иное, они не отстаивают свои права в неравном партнерстве с арендаторами, не расторгают невыполняемый теми договор. А, как известно, перефразируя слова известного литературного героя, «обманываться тошно». Вот и идет далее все по той же наезженной колее – новый поток обращений, вплоть до президента, но теперь уже с нареканиями в адрес местных властей, главные полномочия которых - решать проблемы бюджетных учреждений и развития территории.

Но ведь жалуются наши люди. И вот снова и снова специалисты районных служб отправляются на собрания пайщиков, убеждают, разъясняют, как действовать, если вышла промашка с выбором арендатора. Об итогах таких встреч с фермерами М. Ананьевым, А. Пханеевым, в ООО «Русь» и результатах, достигнутых на них, мы расскажем в следующих публикациях «СЖ».
Нина ШВЕДОВА
Номер: 45 (7125)
Рубрика: Агропром
 
Новости

Сага о пайщиках и арендаторах

Дата публикации: 19.04.2012

В районе свыше 14 тысяч земельных паев. Руководство края и наш депутат ЗСК В.А. Бекетов держат на контроле вопрос расчета с пайщиками по арендной плате. Большая часть арендаторов по итогам прошлого года сполна рассчиталась с собственниками земельных долей выращенной на них сельхозпродукцией. Примером служат добросовестность таких хозяйств, как СПК колхоз-племзавод «Казьминский» и АПК «Аметист», КФХ М. Букреева, А. Жамкочяна и многих других. Они четко выполняют свои обязательства перед дольщиками.

К сожалению, рядом, как выяснилось в ходе проверки, проведенной специалистами администрации района, у части владельцев паев в Отрадненском и Рудьевском сельских поселениях совсем другая ситуация. Их арендаторы не полностью выполнили условия договоров аренды земельных паев, используя для этого различные уловки со сменой учредителей и юридических преобразований своих предприятий, переноса сроков и определения неудобных для выдачи продукции мест, да еще и препятствуют переходу дольщиков к другим арендаторам. И для этого применяют весь арсенал психологического воздействия - убеждения, лукавства, а то и просто обмана, рассчитанного на неосведомленность, совестливость и нерешительность людей. Об этом и пойдет речь в публикациях о взаимоотношениях пайщиков и арендаторов их земель, из которых вполне наберется материалов на сагу.

Итак, главы сельских поселений района, опираясь на сведения от арендаторов, лично и письменно отчитались перед районными властями о том, что эти землепользователи полностью рассчитались продукцией с собственниками паев. Но проверка районной администрации показала, что на самом деле дела обстоят несколько иначе.

В каждом конкретном случае районные и поселенческие власти провели проверки. Под их контролем почти все арендаторы рассчитались с хозяевами земельных долей. Выполнены и просьбы помочь им найти добросовестных арендаторов. Для этого было несколько вариантов решения проблемы. Главное, что при этом требовалось от пайщиков, – это определиться, к кому из предложенных кандидатов в арендаторы они перейдут. Решали сами. Переходили со скандалом. Потом отказывались от своих намерений и продолжали «втихую» сотрудничать с прежними арендаторами, которые не оправдали их надежды. Наступив, как говорится, на те же грабли, снова начинали обращаться и требовать от властей вмешаться и добиться справедливости.

Позволив себя обмануть, дольщики ищут виноватых. Разъяснения депутатов, юристов и специалистов о правопорядке взаимодействий с арендаторами не воспринимают. Считают, что их частные проблемы должны решать власти, а не они сами или суды. А раз не решают, так, дескать, зачем они и нужны. Пайщики, чьи надежды в ожиданиях по управлению их землей из-за их собственной доверчивости не оправдались, никак не определятся, чего хотят. Принимая сегодня одно решение, а завтра – иное, они не отстаивают свои права в неравном партнерстве с арендаторами, не расторгают невыполняемый теми договор. А, как известно, перефразируя слова известного литературного героя, «обманываться тошно». Вот и идет далее все по той же наезженной колее – новый поток обращений, вплоть до президента, но теперь уже с нареканиями в адрес местных властей, главные полномочия которых - решать проблемы бюджетных учреждений и развития территории.

Но ведь жалуются наши люди. И вот снова и снова специалисты районных служб отправляются на собрания пайщиков, убеждают, разъясняют, как действовать, если вышла промашка с выбором арендатора. Об итогах таких встреч с фермерами М. Ананьевым, А. Пханеевым, в ООО «Русь» и результатах, достигнутых на них, мы расскажем в следующих публикациях «СЖ».
Нина ШВЕДОВА
Номер: 45 (7125)
Рубрика: Агропром