Сельская жизньСайт общественно-политической газеты Отрадненского района Краснодарского края

Газета издается с 10 сентября 1930 г.

Сегодня, 16 июля 2018 года, понедельник
   
 
 
Официально
Политика
Экономика
Общество
Агропром
Медицина
Отдых
Происшествия
Спорт
Культура
Молодежь
Разное
Образование
Антинарко
История

 В этот день 
Июль 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Лента новостей
14.07 Соберем урожай до зернышка
14.07 Исполнение полномочий – на должном уровне
13.07 С начала июля на Кубани из открытых окон выпало 4 ребенка. Двое не выжили!
12.07 Законопроект о расширении категорий пенсионеров
12.07 «Единая Россия» добилась гарантий компенсаций учителям
12.07 Время не стирает память
12.07 Выслушать проблему - найти решение

Последние комментарии
06.03 Участники военной операции в Сирии
23.12 Мы чувствуем заботу власти
04.06 Не оставляйте своих стариков
05.05 «Крепостное право»
03.04 Память в каменных джунглях
02.04 Общество с ограниченной ответственностью
16.02 Пенсия без индексации

Метки
90-летие Отрадненского района Атамань Благодарное ЖКХ ЗСК КВН ЛПХ Олимпиада Отрадненское поселение Попутная Православие СМИ Совет Сочи 2014 Спокойная Стратегия губернатора Сударушка ТОС Удобная авто армия афган бадминтон балет благотворительность бюджет ветераны вода воспитатель вязание газ газификация глава депутат депутат ЗСК депутаты долг дороги доска почета забота закон инвестиции ипотека история казачество карате каратэ комсомол конкурс курение лыжи любовь мебель миграция мобильная связь молодежь музей овощеводство отрадушка патриотизм повар подписка полиция правопорядок православие предпринимательство природа прокуратура район родина сельское хозяйство семья солдат спорт стратегия губернатора студент творчество торговля транспорт туризм фестиваль фото футбол хор экология эффективность ярмарка
Новости

Игроки на «поле чудес»

Дата публикации: 01.02.2018

На Кубани вскрылась новая финансовая схема по «добровольному» отъему у граждан недвижимого имущества.

Как сообщили жители Лабинского района на приеме депутату Госдумы РФ, члену Центрального штаба ОНФ Наталье Костенко, они и еще несколько десятков кубанских семей оказались без денег и имущества после обращения за кредитом в ООО «Кэш/Дом» и банк «Первомайский». В связи с полученными жалобами депутат обратилась в Центральный банк и Генпрокуратуру России с просьбой дать правовую оценку сделок, состоявшихся между гражданами и указанными финансовыми структурами.

На специализированный прием по вопросам защиты прав потребителей финансовых услуг, который состоялся в г. Лабинске, местные жители принесли депутату Госдумы РФ Наталье Костенко целый список пострадавших граждан, в котором указаны более 30 жителей городов Абинска, Армавира, Белореченска, Геленджика, Краснодара, Крымска, Новороссийска, Лабинска, Сочи, а также Сальска (Ростовской области), Твери и Москвы.

Все они, как и обратившиеся к депутату лабинчане, лишились жилья при попытке получить кредит в ООО «Кэш/Дом» (не состоит в реестре Банка России в качестве микрофинансовой компании). Со слов пострадавших, которые предстоит проверить правоохранительным органам и Центробанку, чаще всего граждане, которым требовались кредитные средства на личные нужды, изначально обращались за кредитом в банк «Первомайский». В банке они получали отказ и, по словам пострадавших, рекомендацию от его сотрудников обратиться за предоставлением денежных средств в ООО «Кэш/Дом».

В результате взаимодействия пострадавших с ООО «Кэш/Дом» заключался, по словам заявителей, не договор займа под залог жилья, а договор - купли продажи жилья, что было ими осознано позднее после совершения таких сделок. Как стало известно из предоставленных гражданами документов, банк «Первомайский» тоже принимал участие в сделках, выдавая ипотечный кредит ООО «Кэш/Дом» на покупку жилья пострадавших граждан.

Следует отметить, что заявители, таким образом, продавали свое жилье по ценам существенно ниже рыночных. Так, к примеру, квартира одного из пострадавших, расположенная в центре г.Краснодара, кадастровая стоимость которой составляет более 2,3 млн. рублей была продана ООО «Кэш/дом» всего лишь за 650 000 рублей.

После заключения договора купли-продажи собственного жилья граждане сразу же заключали с ООО «Кэш/Дом» - как с новым владельцем их собственности - договор найма этой недвижимости и продолжали проживать в ней уже на правах аренды. Но при малейшей просрочке выплат ООО «Кэш/Дом» расторгала договор найма и принудительно выселяла заявителей и членов их семей.

Как уверяют пострадавшие, в момент заключения договора купли-продажи собственного жилья, они были введены в заблуждение, поскольку сотрудники ООО «Кэш/Дом» сообщили, что для обеспечения займа им необходимо совершить стандартную процедуру и зарегистрировать договор об обременении жилья в органах Росреестра. И поскольку действующее законодательство не запрещает накладывать обременение в органах Россреестра не только по кредитным сделкам, но и иным договорам (заём, аренда и т.д.), граждане не сомневались в законности оформляемой сделки. Однако, вместо обещанной сделки, направленной на обременение жилья в качестве обеспечения договора займа, в итоге граждане продавали собственное жилье ООО «Кэш/дом». Таким образом, граждане, получив деньги от банка «Первомайский» за проданное жилье, полагали, что им выдан обещанный ранее сотрудниками ООО «Кэш/Дом» заём под залог жилья. И что возврат этого займа они осуществляют ежемесячными выплатами (хотя на деле оплачивали свое проживание по договору найма, подписанного с новым собственником их жилья - ООО «Кэш/Дом»).

При этом главный подвох – что они подписали не те договоры (вместо договора займа под залог жилья - договор купли-продажи и договор найма), по словам граждан, они обнаруживали лишь тогда, когда их принудительно выселяли из их жилья.

В настоящий момент ввиду отсутствия прямых доказательств реализации преступного умысла нельзя с уверенностью утверждать о каких-то незаконных действиях сотрудников банка «Первомайский»и ООО «Кэш/Дом». Однако в ходе приема граждан выяснилось, что сделки заключались с нарушениями. Например, среди пострадавших были не только граждане, которые лично участвовали в сделке купли-продажи собственного жилья, но и те, кто этого не делал, так, как минимум в одном из случаев, по мнению эксперта, проводившего почерковедческую экспертизу, подпись гражданина в договоре купли-продажи была подделана.

«К сожалению, люди в силу менталитета и низкого уровня финансово-правовой грамотности часто недостаточно осмотрительны при заключении сделок. Как бы то ни было, жалобы есть, в результате возникшей ситуации люди лишились в том числе единственного жилья. И поэтому я считаю, что все изложенные гражданами факты должны получить полную правовую оценку компетентных органов. С этой целью мною были направлены соответствующие запросы с информацией обо всех пострадавших в Генеральную прокуратуру, так как в списке пострадавших - жители не только Кубани, и Центральный Банк с просьбой провести комплексную проверку правовой и финансовой составляющей указанных сделок. В случае установления фактов нарушений должны быть приняты исчерпывающие меры реагирования, предусмотренные нашим законодательством», - заявила Наталья Костенко.

Наталья Костенко обратилась в Генпрокуратуру и в Центральный банк с просьбой проверить несколько финансовых организаций в связи с жалобами кубанцев, лишившихся единственного жилья.
Номер: 12 (8028)
Рубрика: Официально
 

Версия для печати
 
 (Еще не оценили)

Комментарии:

Пока нет комментариев

Оставить комментарии могут только авторизованные пользователи.