О том, как работает закон в нашем районе, мы беседуем с руководителем МБУ «Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования Отрадненский район» Юлией МАЛЕЙКОВИЧ.
- Юлия Анатольевна, скажите конкретно, работает ли этот важный закон в нашем районе и какие меры приняты для его исполнения?
- Закон Краснодарского края N 532-КК стал нормативным документом, который вслед за Указом Президента регулирует деятельность органов местного самоуправления в решении вопросов выделения земельных участков в интересах многодетных семей. На территории нашего муниципального образования его главой А.В. Волненко приняты все распорядительные документы, позволяющие осуществлять фактическое выделение земельных участков.
- Что показывает практика исполнения? Есть ли счастливые обладатели участков?
- Да, есть. Получение участка в аренду, а затем, при выполнении необходимых условий, в собственность носит заявительный характер. Сегодня о своем желании заявили 224 семьи из 336, имеющих это право по закону. Семь постановлений о предоставлении права аренды уже подписаны, 48 семей получат такие постановления до конца этого года.
- Это много или мало? Есть ли трудности?
- Это почти четвертая часть. Главная сложность в том, что участки выделяются муниципалитетом и формируются за счет средств местного бюджета. Это существенные расходы. Но в нашем районе особых препятствий нет. И участки выделены. Например, в Отрадной, где больше всего заявок, это 11 улиц в северной части станицы, и средства на формирование выделяются. Существенное время занимают такие процедуры, как межевание, постановка на кадастровый учет. Но работа идет. Еще одной сложностью станет подведение инженерных коммуникаций. Пока там есть только электролинии. Здесь, совместно с застройщиками, рассчитываем на активное участие в программе «Жилище», позволяющей на условиях софинансирования привлечь для подведения коммуникаций средства краевого и федерального бюджетов.
- Определен ли статус семей, имеющих право на эти участки? Какова процедура выделения участков.
- Да, четко был прописан статус многодетной семьи, которой полагался земельный участок. Условия и порядок такого предоставления предусмотрены статьей 14.1 Закона Краснодарского края N 532-КЗ от 05.11.2002 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».
Гражданин, член полной или неполной многодетной семьи, на момент подачи заявления в течение последних пяти лет должен быть зарегистрирован по месту жительства на территории муниципального района Краснодарского края, в границах которого испрашивается земельный участок.
Многодетной считается семья, в которой воспитываются трое и более детей до 18 лет.
Подчеркиваю: возраст одного из детей заявителя на момент подачи заявления не должен превышать 18 лет для детей, проживающих в семье заявителя;
19 лет для детей, проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации;
23 лет для детей, обучающихся в общеобразовательных государственных учреждениях на бюджетной основе.
Это важно. Важно и то, что в собственности ни одного из членов семьи не должно быть земельного участка, приобретенного по праву наследования или находящегося в постоянном бессрочном пользовании.
Выделение земли многодетным семьям производится при подаче заявления одним из супругов. Присутствие второго необязательно.
Предоставление земли многодетным семьям производится только при наличии всех необходимых документов, которые имеют полное соответствие со всеми предоставленными требованиями. Только после появления подходящего участка, при его отсутствии в момент принятия решения у заявителей, земельный участок бесплатно поступает в распоряжение многодетной семьи сначала на праве аренды сроком на 10 лет, а после строительства и ввода в эксплуатацию жилья - в законную собственность многодетной семьи в качестве помощи от государства.
Передача участков происходит без предварительных торгов и мест размещения земельного объекта, что закреплено на основании законодательных актов той местности, в которой заявитель подаeт заявление.
- Юлия Анатольевна, все же процесс этот непрост. Где и как члены многодетных семей могут получить подробную информацию и необходимые консультации?
- Вся эта работа находится в полномочиях нашего учреждения. Поэтому у нас, в муниципальном бюджетном учреждении «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования Отрадненский район» все желающие могут получать нужные консультации и исчерпывающую информацию.
Обратиться следует по адресу: ст. Отрадная, ул. Октябрьская, 331/2, каб. 1,2. Тел. 3-51-24.
